TARIFFARIO SERVIZI DI PULIZIE

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È da qui, dall’ennesima richiesta di aiuto che viene fatta alla Community Italiana delle Pulizie, che nasce l’idea di stilare questo elenco, una specie di listino delle principali tipologie di lavorazioni comunemente svolte dalle imprese di pulizie.

Una raccolta che ha origine del quotidiano dialogo che vede confrontarsi online oltre 10.000 colleghe e colleghi del settore pulizie. E che vuole proporsi l’intento di dare, tanto agli operatori del settore quanto ai loro clienti, elementi utili per poter capire quali siano i costi dei servizi di pulizia.

Vista la sua particolare genesi, il contenuto del tariffario è pertanto da considerarsi in costante evoluzione, e non sostituibile alle rilevazioni degli enti preposti, piuttosto è da intendere come uno strumento che ha nell’aggiornamento (frutto del dialogo quotidiano tra operatori) la sua principale peculiarità.

Scostamenti dalle indicazioni qui fornite possono essere frutto di molte variabili, alcune delle quali si possono ricondurre al delicato e complesso equilibrio che vede contrapporsi competitività e redditività delle imprese di pulizie. Tuttavia tra queste variabili non si può non citare quelle riconducibili a fenomeni speculativi di cui anche questo settore non è al riparo. Speculazioni che possono comportare forti scostamenti non solo di prezzo.

In particolare, in presenza di forti ribassi di prezzo, è legittimo e prudente domandarsi se i livelli minimi di qualità dei servizi siano garantititi e quali possano essere le conseguenze. Insomma se sotto ad una certa soglia vi sia ancora la possibilità di considerare quei servizi come delle pulizie in grado di garantire sicurezza igienica e sanitaria.

ATTENZIONE: i prezzi si intendono IVA esclusa e senza margine aziendale. Oneri e costi per quanto non espressamente indicato sono da considerare non compresi.





CodiceDescrizioneUnità di misuraPrezzo unitario €
CP01Aspirazione e pulitura librih23
CP02Aspirazione intercapedine pavimenti flottanti mq1.635
CP03Aspirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, etc.)mq0.344
CP04Aspirazione/battitura pavimenti tessili mq0.093
CP05Aspirazione/battitura stuoie e zerbinimq0.093
CP06Aspirazioni pareti tessuto, sughero mq0.224
CP07Attività di presidioh23
CP08Controllo chiusini di terrazzi e balconi e rimozione ostruzioni dell’imboccatura degli stessi h23
CP09Controllo e all’occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienicih23
CP10Cristallizzazionemq15
CP11Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industrialimq1.753
CP12Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici)mq1.925
CP13Decontaminazione in presenza di sangue e materiale organicoh23
CP14Deodorazione dei servizi igienicih23
CP15Deragnatura h23
CP16Detersione a fondo arredih23
CP17Detersione a fondo dei pavimenti mq1.055
CP18Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomoh23
CP19Detersione banchi, piani di lavoro, lavagnemq0.385
CP20Detersione con iniezione / estrazione arredi tessilih23
CP21Detersione con iniezione / estrazione dei pavimenti tessilih23
CP22Detersione controsoffitti mq4.692
CP23Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggimq3.538
CP24Detersione e disinfezione di eventuali rivestimenti lavabili delle paretimq0.396
CP25Detersione e disinfezione pareti rivestite a mattonelle o con altra superficie lavabilemq0.527
CP26Detersione e disinfezione pavimenti mq0.093
CP27Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e arredih23
CP28Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose, cassonetti e davanzali esterni accessibili dall’interno nel rispetto normative sicurezzamq1.991
CP29Detersione pareti divisorie a vetro e sopraluci porte mq2.347
CP30Detersione pavimentazioni porticatimq0.088
CP31Detersione pavimenti mq0.099
CP32Detersione pavimenti non trattati a ceramq0.088
CP33Detersione pavimenti trattati a ceramq0.088
CP34Detersione porte in materiale lavabile mq0.592
CP35Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio)h23
CP36Detersione punti luce, lampadari, ventilatori a soffitto (escluso smontaggio e rimontaggio) h23
CP37Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo non comprende il nolo dei ponteggi e/o autoscale)mq1.463
CP38Detersione tapparelle e persiane esterne, scurimq4.1
CP39Detersione terrazzi e balconimq0.088
CP40Detersione verticali lavabili (pareti lavabili, pareti attrezzate, ecc.) mq0.514
CP41Disincrostazione dei sanitarih23
CP42Disincrostazione dei servizi igienicih23
CP43Disinfezione (bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e altre zone ad alto affollamento)mq0.062
CP44Disinfezione lavabi extra servizi igienicih23
CP45Disinfezione pavimenti/postazione di lavoro/tavoli di riunione/punti di contatto/Bagni/Punti di ristoro/ascensori ed altre zone ad alto affollamentomq0.062
CP46Lavaggio dei corpi illiminanticad3.5
CP47Lavaggio divani (singola seduta/posto)cad24
CP48Lavaggio interpareti laminatemq2.5
CP49Lavaggio moquetmq4.5
CP50Lavaggio pavimentazione aree esterne e pulizia griglie e caditoieh23
CP51Lavaggio pavimenti industrialimq2
CP52Lavaggio poltrone (singola seduta/posto)cad30
CP53Lavaggio sedie da ufficiocad12
CP54Lavaggio soffitto a doghemq4
CP55Lavaggio tapparelle plastica/metallomq14
CP56Lavaggio tappezzeria in stoffamq6
CP57Lavaggio tappezzeria vinilicamq2.5
CP58Lavaggio tende salla veneziana compreso montaggio e smontaggiomq8.5
CP59Lavaggio vetri interni ed esterni (apribili)mq3.5
CP60Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione pareti a mattonelle servizi igienicimq0.527
CP61Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione sanitarih23
CP62Lavatura pareti piastrellate con prodotto detergente ad azione germicida e sgrassantemq0.396
CP63Lucidatura di parti cromate h23
CP64Manodopera comune (Prestazioni effettuate durante l’orario normale di lavoro nell’ambito territoriale del comune. I prezzi comprendono: la retribuzione contrattuale, gli oneri di legge di fatto gravanti sulla manodopera comune e l’uso della dotazione base di attrezzi e strumenti di lavoro.)h23
CP65Manodopera qualificata (Prestazioni effettuate durante l’orario normale di lavoro nell’ambito territoriale del comune. I prezzi comprendono: la retribuzione contrattuale, gli oneri di legge di fatto gravanti sulla manodopera qualificata e l’uso della dotazione di macchine, attrezzi e strumenti di lavoro.)h28
CP66Manodopera specializzata (Prestazioni effettuate durante l’orario normale di lavoro nell’ambito territoriale del comune. I prezzi comprendono: la retribuzione contrattuale, gli oneri di legge di fatto gravanti sulla manodopera specializzata e l’uso della dotazione di macchine, attrezzi e strumenti di lavoro speciali.)h33
CP67Metallizzazione pavimento(compreso deceratura)mq7.5
CP68Pulitura distributori igienici h23
CP69Pulizia a fondo dei pavimenti non trattati a ceramq1.067
CP70Pulizia a fondo dei pavimenti trattati con ceramq1.067
CP71Pulizia a fondo dei portoni di ingresso con lucidatura ottoni, targhe, cornici, piastre, maniglieh23
CP72Pulizia a fondo pavimenti tessili con eliminazione di ogni tipo di macchieh23
CP73Pulizia ascensori e montacarichih23
CP74Pulizia bacheche (interno ed esterno) mq2.347
CP75Pulizia della viabilità pedonale e carrabile e delle aree interne, conseguenti a piogge intense e ad allagamenti in generale, con asporto di fanghi, detriti e liquidi mq0.059
CP76Pulizia delle aree esterne a verde da piccoli rifiuti, carta, barattoli e altri ingombri mq0.027
CP77Pulizia di specchi e mensolemq1.991
CP78Pulizia di specchi e mensoleh23
CP79Pulizia e disinfezione, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), porte e punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc)mq0.343
CP80Pulizia grate, inferriate, cancelli esterni, ecc. h23
CP81Pulizia locali arredati adibiti ad abitazione circa 100mq (Appartamento composto da 4 stanze e 2 servizi (circa 100 mq.), con pavimenti di normale manutenzione, pulizia completa, compresi vetri, infissi, tapparelle o scuri, escluse lavorazioni particolari.)cad350
CP82Pulizia locali arredati adibiti ad abitazione circa 50mq (Appartamento composto da 2 stanze e un servizio (circa 50 mq.) con pavimenti di normale manutenzione, pulizia completa, compresi vetri, infissi, tapparelle o scuri, escluse lavorazioni particolari.)cad375
CP83Pulizia locali arredati adibiti ad abitazione circa 50mq (Pulizia ordinaria di appartamento composto da 2 stanze ed un servizio (circa 50 mq.) con pavimenti di normale manutenzione, esclusi vetri, tapparelle o scuri e lavorazioni particolari.)cad70
CP84Pulizia locali non arredati adibiti ad abitazione circa 100mq (Appartamento composto da 4 stanze e 2 servizi (circa 100 mq.), con pavimenti di normale manutenzione, pulizia completa, compresi vetri, infissi, tapparelle o scuri, escluse lavorazioni particolari.)cad300
CP85Pulizia locali non arredati adibiti ad abitazione circa 50mq (Appartamento composto da 2 stanze e un servizio (circa 50 mq.) con pavimenti di normale manutenzione, pulizia completa, compresi vetri, infissi, tapparelle o scuri, escluse lavorazioni particolari.)cad220
CP86Pulizia pareti ascensori e montacarichimq1.546
CP87Pulizia pavimenti ascensori e montacarichimq1.031
CP88Pulizia scale condominiali (Servito dalla scala (esclusi vetri non raggiungibili normalmente), compresi punti luce con frequenza bisettimanale. Prezzo mensile per appartamento)cad70
CP89Pulizia scale esterne di sicurezza h23
CP90Pulizia sporgenze, balconi, terrazze e coperture da escrementi piccionimq3.505
CP91Pulizia uffici di circa 500 mq (Ufficio di 500 mq., 4 servizi, 20 posti lavoro, pavimenti di normale manutenzione (escluse pulizie particolari), lavaggio vetri mensile, frequenza di intervento 5 gg.)mq2.5
CP92Raccolta differenziata e conferimento ai punti di raccoltah23
CP93Raccolta e conferimento ai punti di raccolta di rifiuti di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiutih23
CP94Rimozione di macchie di sporco dai pavimentih23
CP95Rimozione di tutti i volumi dagli scaffali di librerie/biblioteche con successivo riposizionamento h23
CP96Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili ad altezza operatore ) mq0.04
CP97Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili non ad altezza operatore ) mq0.07
CP98Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti trattati con cere industriali mq0.171
CP99Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici)mq0.198
CP100Sanificazione dei punti di raccolta rifiutimq0.712
CP101Smontaggio, lavaggio di tende di vario genere e successivo rimontaggioh23
CP102Spazzatura a umido pavimentimq0.053
CP103Spazzatura aree esterne (meccanica o manuale)mq0.025
CP104Spazzatura con raccolta grossa pezzatura dei pavimentimq0.012
CP105Spazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne, della viabilità, delle griglie, caditoie e cunette stradali da piccoli rifiuti e foglie caduche, rami secchi, carta, barattoli e altri ingombrimq0.027
CP106Spazzatura, lavaggio e disinfezione pavimenti servizi igienicimq0.188
CP107Spolveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili e suppellettili, ecc.) Ad altezza operatoremq0.213
CP108Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle parti libere, segnaletiche interne)mq0.226
CP109Spolveratura a umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane, scuri mq8.793
CP110Spolveratura a umido e detersione superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatoreh23
CP111Spolveratura a umido punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, Maniglie), piani di lavoro di scrivanie e corrimanoh23
CP112Spolveratura a umido scaffali di librerie/biblioteche mq0.224
CP113Spolveratura a umido serramenti esterni(inferriate, serrande)mq1.16
CP114Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatoreh23
CP115Spolveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), porte e punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc)mq0.21
CP116Spolveratura a umido, altezza operatore, di scaffali nelle parti orizzontali e verticali libere da volumi o faldonih23
CP117Spolveratura arredi particolari (mobili antichi, ecc.)h23
CP118Spolveratura e detersione postazione di lavoro/tavoli di riunione/punti di contattomq0.21
CP119Spolveratura porteh23
CP120Spolveratura ringhiere scalemq0.176
CP121Spolveratura/detersione ringhiere/corrimano scalemq0.185
CP122Svuotatura cestini e posacenere, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, pulizia posacenere e trasporto dei rifiuti ai punti di raccoltah23
CP123Trattamento antigraffiti (Lavaggio di rimozione di vernici con prodotto a base di solventi. Protezione anti-graffiti per superfici mediante stesura di prodotto protettivo in due mani.)mq18
CP124Trattamento antipolvere del cemento quarzato (Pulizia del cemento (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente alcalino, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antispolvero del cemento quarzato in due mani.)mq6
CP125Trattamento del cotto (Pulizia del cotto (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente disincrostante, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Impregnazione di base del cotto con pennello o airless. Ceratura di protezione in 2 mani con spugna, straccio, pennellessa o monospazzola e pad. Ceratura di finitura con straccio, spandicera ed eventuale lucidatura.)mq18.5
CP126Trattamento del granito (Pulizia del marmo (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente neutro o alcalino, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antimacchia idro-oleorepellente con pennellessa, straccio od altro opportuno applicatore.)mq9.5
CP127Trattamento del gres porcellanato (Pulizia della superficie in gres porcellanato (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente disincrostante, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antimacchia del gres porcellanato in 2 mani)mq10.5
CP128Trattamento del klinker (Pulizia della superficie in klinker (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente disincrostante, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antimacchia del klinker in 2 mani.)mq9.5
CP129Trattamento del legno con finitura a cera (Impregnazione di base del legno su superficie già levigata e ripulita dei residui con solvente. Finitura del legno a cera)mq15
CP130Trattamento del marmo (Pulizia del marmo (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente neutro o alcalino, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antimacchia idro-oleorepellente con pennellessa, straccio od altro opportuno applicatore. Ceratura di finitura con straccio o vello spandicera.)mq13.5




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