TARIFFARIO SERVIZI DI PULIZIE

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È da qui, dall’ennesima richiesta di aiuto che viene fatta alla Community Italiana delle Pulizie, che nasce l’idea di stilare questo elenco, una specie di listino delle principali tipologie di lavorazioni comunemente svolte dalle imprese di pulizie.

Una raccolta che ha origine del quotidiano dialogo che vede confrontarsi online oltre 10.000 colleghe e colleghi del settore pulizie. E che vuole proporsi l’intento di dare, tanto agli operatori del settore quanto ai loro clienti, elementi utili per poter capire quali siano i costi dei servizi di pulizia.

Vista la sua particolare genesi, il contenuto del tariffario è pertanto da considerarsi in costante evoluzione, e non sostituibile alle rilevazioni degli enti preposti, piuttosto è da intendere come uno strumento che ha nell’aggiornamento (frutto del dialogo quotidiano tra operatori) la sua principale peculiarità.

Scostamenti dalle indicazioni qui fornite possono essere frutto di molte variabili, alcune delle quali si possono ricondurre al delicato e complesso equilibrio che vede contrapporsi competitività e redditività delle imprese di pulizie. Tuttavia tra queste variabili non si può non citare quelle riconducibili a fenomeni speculativi di cui anche questo settore non è al riparo. Speculazioni che possono comportare forti scostamenti non solo di prezzo.

In particolare, in presenza di forti ribassi di prezzo, è legittimo e prudente domandarsi se i livelli minimi di qualità dei servizi siano garantititi e quali possano essere le conseguenze. Insomma se sotto ad una certa soglia vi sia ancora la possibilità di considerare quei servizi come delle pulizie in grado di garantire sicurezza igienica e sanitaria.

ATTENZIONE: i prezzi si intendono IVA esclusa e senza margine aziendale. Oneri e costi per quanto non espressamente indicato sono da considerare non compresi.





CodiceDescrizioneUnità di misuraPrezzo unitario €
CP01Aspirazione e pulitura librih23.000 €
CP02Aspirazione intercapedine pavimenti flottanti mq1.635 €
CP03Aspirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, etc.)mq0.344 €
CP04Aspirazione/battitura pavimenti tessili mq0.093 €
CP05Aspirazione/battitura stuoie e zerbinimq0.093 €
CP06Aspirazioni pareti tessuto, sughero mq0.224 €
CP07Attività di presidioh23.000 €
CP08Controllo chiusini di terrazzi e balconi e rimozione ostruzioni dell’imboccatura degli stessi h23.000 €
CP09Controllo e all’occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienicih23.000 €
CP10Cristallizzazionemq15.000 €
CP11Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industrialimq1.753 €
CP12Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici)mq1.925 €
CP13Decontaminazione in presenza di sangue e materiale organicoh23.000 €
CP14Deodorazione dei servizi igienicih23.000 €
CP15Deragnatura h23.000 €
CP16Detersione a fondo arredih23.000 €
CP17Detersione a fondo dei pavimenti mq1.055 €
CP18Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomoh23.000 €
CP19Detersione banchi, piani di lavoro, lavagnemq0.385 €
CP20Detersione con iniezione / estrazione arredi tessilih23.000 €
CP21Detersione con iniezione / estrazione dei pavimenti tessilih23.000 €
CP27Detersione con iniezione / estrazione divano a due posti (per ogni sedute in più si aggiungono 40€)cad120.000 €
CP22Detersione con iniezione / estrazione materasso matrimonialecad120.000 €
CP24Detersione con iniezione / estrazione materasso singolocad80.000 €
CP23Detersione con iniezione / estrazione materasso una piazza e mezzacad100.000 €
CP26Detersione con iniezione / estrazione poltronacad90.000 €
CP28Detersione con iniezione / estrazione tapezzeria automobili a partire dacad100.000 €
CP25Detersione con iniezione / estrazione tappetimq15.000 €
CP29Detersione controsoffitti mq4.692 €
CP30Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggimq3.538 €
CP31Detersione e disinfezione di eventuali rivestimenti lavabili delle paretimq0.396 €
CP32Detersione e disinfezione pareti rivestite a mattonelle o con altra superficie lavabilemq0.527 €
CP33Detersione e disinfezione pavimenti mq0.093 €
CP34Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e arredih23.000 €
CP35Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose, cassonetti e davanzali esterni accessibili dall’interno nel rispetto normative sicurezzamq1.991 €
CP36Detersione pareti divisorie a vetro e sopraluci porte mq2.347 €
CP37Detersione pavimentazioni porticatimq0.088 €
CP38Detersione pavimenti mq0.099 €
CP39Detersione pavimenti non trattati a ceramq0.088 €
CP40Detersione pavimenti trattati a ceramq0.088 €
CP41Detersione porte in materiale lavabile mq0.592 €
CP42Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio)h23.000 €
CP43Detersione punti luce, lampadari, ventilatori a soffitto (escluso smontaggio e rimontaggio) h23.000 €
CP44Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo non comprende il nolo dei ponteggi e/o autoscale)mq1.463 €
CP45Detersione tapparelle e persiane esterne, scurimq4.100 €
CP46Detersione terrazzi e balconimq0.088 €
CP47Detersione verticali lavabili (pareti lavabili, pareti attrezzate, ecc.) mq0.514 €
CP48Disincrostazione dei sanitarih23.000 €
CP49Disincrostazione dei servizi igienicih23.000 €
CP50Disinfezione (bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e altre zone ad alto affollamento)mq0.062 €
CP51Disinfezione lavabi extra servizi igienicih23.000 €
CP52Disinfezione pavimenti/postazione di lavoro/tavoli di riunione/punti di contatto/Bagni/Punti di ristoro/ascensori ed altre zone ad alto affollamentomq0.062 €
CP53Lavaggio dei corpi illiminanticad3.500 €
CP54Lavaggio divani (singola seduta/posto)cad24.000 €
CP55Lavaggio interpareti laminatemq2.500 €
CP56Lavaggio moquetmq4.500 €
CP57Lavaggio pavimentazione aree esterne e pulizia griglie e caditoieh23.000 €
CP58Lavaggio pavimenti industrialimq2.000 €
CP59Lavaggio poltrone (singola seduta/posto)cad30.000 €
CP60Lavaggio sedie da ufficiocad12.000 €
CP61Lavaggio soffitto a doghemq4.000 €
CP62Lavaggio tapparelle plastica/metallomq14.000 €
CP63Lavaggio tappezzeria in stoffamq6.000 €
CP64Lavaggio tappezzeria vinilicamq2.500 €
CP65Lavaggio tende salla veneziana compreso montaggio e smontaggiomq8.500 €
CP66Lavaggio vetri interni ed esterni (apribili)mq3.500 €
CP67Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione pareti a mattonelle servizi igienicimq0.527 €
CP68Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione sanitarih23.000 €
CP69Lavatura pareti piastrellate con prodotto detergente ad azione germicida e sgrassantemq0.396 €
CP70Lucidatura di parti cromate h23.000 €
CP71Manodopera comune (Prestazioni effettuate durante l’orario normale di lavoro nell’ambito territoriale del comune. I prezzi comprendono: la retribuzione contrattuale, gli oneri di legge di fatto gravanti sulla manodopera comune e l’uso della dotazione base di attrezzi e strumenti di lavoro.)h23.000 €
CP72Manodopera qualificata (Prestazioni effettuate durante l’orario normale di lavoro nell’ambito territoriale del comune. I prezzi comprendono: la retribuzione contrattuale, gli oneri di legge di fatto gravanti sulla manodopera qualificata e l’uso della dotazione di macchine, attrezzi e strumenti di lavoro.)h28.000 €
CP73Manodopera specializzata (Prestazioni effettuate durante l’orario normale di lavoro nell’ambito territoriale del comune. I prezzi comprendono: la retribuzione contrattuale, gli oneri di legge di fatto gravanti sulla manodopera specializzata e l’uso della dotazione di macchine, attrezzi e strumenti di lavoro speciali.)h33.000 €
CP74Metallizzazione pavimento(compreso deceratura)mq7.500 €
CP75Pulitura distributori igienici h23.000 €
CP76Pulizia a fondo dei pavimenti non trattati a ceramq1.067 €
CP77Pulizia a fondo dei pavimenti trattati con ceramq1.067 €
CP78Pulizia a fondo dei portoni di ingresso con lucidatura ottoni, targhe, cornici, piastre, maniglieh23.000 €
CP79Pulizia a fondo pavimenti tessili con eliminazione di ogni tipo di macchieh23.000 €
CP80Pulizia ascensori e montacarichih23.000 €
CP81Pulizia bacheche (interno ed esterno) mq2.347 €
CP82Pulizia della viabilità pedonale e carrabile e delle aree interne, conseguenti a piogge intense e ad allagamenti in generale, con asporto di fanghi, detriti e liquidi mq0.059 €
CP83Pulizia delle aree esterne a verde da piccoli rifiuti, carta, barattoli e altri ingombri mq0.027 €
CP84Pulizia di specchi e mensolemq1.991 €
CP85Pulizia di specchi e mensoleh23.000 €
CP86Pulizia e disinfezione, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), porte e punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc)mq0.343 €
CP87Pulizia grate, inferriate, cancelli esterni, ecc. h23.000 €
CP88Pulizia locali arredati adibiti ad abitazione circa 100mq (Appartamento composto da 4 stanze e 2 servizi (circa 100 mq.), con pavimenti di normale manutenzione, pulizia completa, compresi vetri, infissi, tapparelle o scuri, escluse lavorazioni particolari.)cad350.000 €
CP89Pulizia locali arredati adibiti ad abitazione circa 50mq (Appartamento composto da 2 stanze e un servizio (circa 50 mq.) con pavimenti di normale manutenzione, pulizia completa, compresi vetri, infissi, tapparelle o scuri, escluse lavorazioni particolari.)cad375.000 €
CP90Pulizia locali arredati adibiti ad abitazione circa 50mq (Pulizia ordinaria di appartamento composto da 2 stanze ed un servizio (circa 50 mq.) con pavimenti di normale manutenzione, esclusi vetri, tapparelle o scuri e lavorazioni particolari.)cad70.000 €
CP91Pulizia locali non arredati adibiti ad abitazione circa 100mq (Appartamento composto da 4 stanze e 2 servizi (circa 100 mq.), con pavimenti di normale manutenzione, pulizia completa, compresi vetri, infissi, tapparelle o scuri, escluse lavorazioni particolari.)cad300.000 €
CP92Pulizia locali non arredati adibiti ad abitazione circa 50mq (Appartamento composto da 2 stanze e un servizio (circa 50 mq.) con pavimenti di normale manutenzione, pulizia completa, compresi vetri, infissi, tapparelle o scuri, escluse lavorazioni particolari.)cad220.000 €
CP93Pulizia pareti ascensori e montacarichimq1.546 €
CP94Pulizia pavimenti ascensori e montacarichimq1.031 €
CP95Pulizia scale condominiali (Servito dalla scala (esclusi vetri non raggiungibili normalmente), compresi punti luce con frequenza bisettimanale. Prezzo mensile per appartamento)cad70.000 €
CP96Pulizia scale esterne di sicurezza h23.000 €
CP97Pulizia sporgenze, balconi, terrazze e coperture da escrementi piccionimq3.505 €
CP98Pulizia uffici di circa 500 mq (Ufficio di 500 mq., 4 servizi, 20 posti lavoro, pavimenti di normale manutenzione (escluse pulizie particolari), lavaggio vetri mensile, frequenza di intervento 5 gg.)mq2.500 €
CP99Raccolta differenziata e conferimento ai punti di raccoltah23.000 €
CP100Raccolta e conferimento ai punti di raccolta di rifiuti di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiutih23.000 €
CP101Rimozione di macchie di sporco dai pavimentih23.000 €
CP102Rimozione di tutti i volumi dagli scaffali di librerie/biblioteche con successivo riposizionamento h23.000 €
CP103Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili ad altezza operatore ) mq0.040 €
CP104Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili non ad altezza operatore ) mq0.070 €
CP105Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti trattati con cere industriali mq0.171 €
CP106Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici)mq0.198 €
CP107Sanificazione dei punti di raccolta rifiutimq0.712 €
CP108Smontaggio, lavaggio di tende di vario genere e successivo rimontaggioh23.000 €
CP109Spazzatura a umido pavimentimq0.053 €
CP110Spazzatura aree esterne (meccanica o manuale)mq0.025 €
CP111Spazzatura con raccolta grossa pezzatura dei pavimentimq0.012 €
CP112Spazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne, della viabilità, delle griglie, caditoie e cunette stradali da piccoli rifiuti e foglie caduche, rami secchi, carta, barattoli e altri ingombrimq0.027 €
CP113Spazzatura, lavaggio e disinfezione pavimenti servizi igienicimq0.188 €
CP114Spolveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili e suppellettili, ecc.) Ad altezza operatoremq0.213 €
CP115Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle parti libere, segnaletiche interne)mq0.226 €
CP116Spolveratura a umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane, scuri mq8.793 €
CP117Spolveratura a umido e detersione superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatoreh23.000 €
CP118Spolveratura a umido punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, Maniglie), piani di lavoro di scrivanie e corrimanoh23.000 €
CP119Spolveratura a umido scaffali di librerie/biblioteche mq0.224 €
CP120Spolveratura a umido serramenti esterni(inferriate, serrande)mq1.160 €
CP121Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatoreh23.000 €
CP122Spolveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), porte e punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc)mq0.210 €
CP123Spolveratura a umido, altezza operatore, di scaffali nelle parti orizzontali e verticali libere da volumi o faldonih23.000 €
CP124Spolveratura arredi particolari (mobili antichi, ecc.)h23.000 €
CP125Spolveratura e detersione postazione di lavoro/tavoli di riunione/punti di contattomq0.210 €
CP126Spolveratura porteh23.000 €
CP127Spolveratura ringhiere scalemq0.176 €
CP128Spolveratura/detersione ringhiere/corrimano scalemq0.185 €
CP129Svuotatura cestini e posacenere, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, pulizia posacenere e trasporto dei rifiuti ai punti di raccoltah23.000 €
CP130Trattamento antigraffiti (Lavaggio di rimozione di vernici con prodotto a base di solventi. Protezione anti-graffiti per superfici mediante stesura di prodotto protettivo in due mani.)mq18.000 €
CP131Trattamento antipolvere del cemento quarzato (Pulizia del cemento (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente alcalino, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antispolvero del cemento quarzato in due mani.)mq6.000 €
CP132Trattamento del cotto (Pulizia del cotto (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente disincrostante, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Impregnazione di base del cotto con pennello o airless. Ceratura di protezione in 2 mani con spugna, straccio, pennellessa o monospazzola e pad. Ceratura di finitura con straccio, spandicera ed eventuale lucidatura.)mq18.500 €
CP133Trattamento del granito (Pulizia del marmo (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente neutro o alcalino, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antimacchia idro-oleorepellente con pennellessa, straccio od altro opportuno applicatore.)mq9.500 €
CP134Trattamento del gres porcellanato (Pulizia della superficie in gres porcellanato (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente disincrostante, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antimacchia del gres porcellanato in 2 mani)mq10.500 €
CP135Trattamento del klinker (Pulizia della superficie in klinker (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente disincrostante, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antimacchia del klinker in 2 mani.)mq9.500 €
CP136Trattamento del legno con finitura a cera (Impregnazione di base del legno su superficie già levigata e ripulita dei residui con solvente. Finitura del legno a cera)mq15.000 €
CP137Trattamento del marmo (Pulizia del marmo (previa spazzolatura a secco e bagnatura con acqua) con detergente neutro o alcalino, monospazzola e pad, raccolta del residuo con aspiraliquidi o straccio, risciacquo accurato con acqua. Protezione antimacchia idro-oleorepellente con pennellessa, straccio od altro opportuno applicatore. Ceratura di finitura con straccio o vello spandicera.)mq13.500 €




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